PHỐ KINH DOANH LỘC PHƯỚC.
05/06/2012
Năm ngay trục giao thông chính khu công nghiệp Tam Phước, kết khu công nghiệp với khu dân cư đông đúc, sầm uất. Cơ hội kinh doanh đang chờ bạn với trên 40.000 khách hàng tiềm năng đang làm việc tại khu công nghiệp Tam Phước và lân cận. Với căn Kiosque này, ngoài việc sử dụng cho sinh hoạt gia đình, bạn còn có thể mở một văn phòng hay một cửa hàng kinh doanh.
1. Vị trí: Đầu đường số 3 – KCN tam Phước – Biên Hòa – Đồng Nai.
2. Diện tích đất/căn:4 x 15 = 60m2
3. Diện tích sử dụng:
- Tầng trệt:4 x 15 = 60m2
- Sàn lửng:4,6 x 4 = 18,4m2
Tổng cộng: 78,4m2
( Dãy ki - ốt khép kín bao gồm nhà bếp, WC, phục vụ sinh hoạt cho hộ gia đình).
1. Kết cấu nhà:
- Móng, trụ, đà kiềng, sênô, mái đón BTCT đá 1x2M200.
- Tường xây gạch tuynen, mái lợp tôn mạ màu, tường ngoài sơn nước, mặt tiền ốp gạch men.
- Sàn lửng đà sắt hộp, sàn ván ép, lan can, cầu thang sắt.
- Cửa cuốn nhôm + moter (Luxuy Vina Door công nghệ Đức) sơn tĩnh điện.
2. Hạ tầng tiện ích:
- Đường nhựa rộng 6m song hành với đường số 3 rộng 30m nối KCN Tam Phước với KDC hiện hữu đông đúc, cách ngã ba Thái Lan 500m, vỉa hè gạch tazaro rộng 2m.
- Điện nước lắp đặt tới đồng hồ từng căn ki-ốt.
- Hệ thống thoátt nước mưa, nước thải sinh hoạt riêng biệt.
- Phía sau dãy ki-ốt có khoảng không lưu 1,5m
3. Phố kinh doanh được qui hoạch phân lô chức năng, thuận tiện cho buôn bán và kinh doanh các dịch vụ - số lượng có hạn
4. Thời gian cho thuê đến: 15/09/2053
5. Giá thuê trả tiền 03 đợt, trong 02 tháng (bao gồm VAT): 355.000.000đ/căn ki-ốt
I. SƠ ĐỒ PHÂN LÔ:
LÔ 01: 24 căn
- Số 01 đến số 10: Văn phòng đại diện
- Số 11 đến số 20: Showroom trưng bày
- Số 21 đến số 24: Chăm sóc sức khỏe
LÔ 02: 31 căn
- Số 25 đến số 34: Ẩm thực
- Số 35 đến số 45: Hàng gia dụng
- Số 46 đến số 55: Ẩm thực
LÔ 03: 45 căn
- Số 56 đến số 75: Thời trang may mặc
- Số 76 đến số 84: Hàng gia dụng
- Số 85 đến số 94: Vật liệu xây dựng – Trang trí nội thất
- Số 95 đến số 100: Kinh doanh khác
II. PHƯƠNG THỨC THANH TÓAN:
- Đặt cọc : 25.000.000 đồng (Hai mươi lăm triệu đồng chẵn).
- Đợt 1: Sau 10 ngày sau kể từ ngày khách hàng đặt cọc, thanh toán 30% ( bao gồm tiền đặt cọc ) khách hàng ký hợp đồng thuê với Cty CPPT KCN Tín Nghĩa.
- Đợt 2: khách hàng thanh toán 30% sau 30 ngày kể từ đợt 1
- Đợt 3: khách hàng thanh toán 40% sau 60 ngày kể từ đợt 1, và nhận bàn giao căn kiosk
III. ĐẶC BIỆT ƯU ĐÃI :
1. Tặng vàng cho 05 khách hàng ký hợp đồng thuê đầu tiên: 01 chỉ vàng SJC cho 01 khách hàng.
2. Khách hàng ký hợp đồng thuê từ hai căn trở lên, được giảm 5.000.000 đ/căn kể từ căn thứ hai.
3. Khách hàng ký hợp đồng thuê trả tiền một (01) lần được giảm 5.000.000 đ/căn
4. Các khoản tặng vàng, giảm giá nêu trên đã bao gồm VAT.
